WEG-Verwaltung-Software für Eigentümergemeinschaften
Torch Real Estate ist eine WEG-Verwaltung-Software, mit der Verwalter Wohnungseigentümergemeinschaften digital führen: Stammdaten und Eigentümer, Miteigentumsanteile (MEA) mit Abgleich gegen die Teilungserklärung, Wirtschaftsplan und Hausgeld sowie die Beschluss-Sammlung nach § 24 Abs. 7 WEG. Das Besondere: Mietobjekte und Eigentümergemeinschaften laufen in einem einzigen, DSGVO-konformen System.
- MEA & Teilungserklärung
- § 24 Abs. 7 WEG
- Miete & WEG kombiniert
Die WEG von Stammdaten bis Beschluss-Sammlung
Torch Real Estate bildet die Kernaufgaben der WEG-Verwaltung ab — und verbindet sie mit der Mietverwaltung, damit gemischte Bestände in einem Tool bleiben.
GdWE-Stammdaten & Eigentümer
Gemeinschaft, Objekte, Einheiten und Eigentümer strukturiert erfassen — die Basis jeder WEG-Verwaltung.
Miteigentumsanteile (MEA)
MEA je Einheit hinterlegen und automatisch gegen die Teilungserklärung abgleichen — Grundlage für jede Kostenverteilung.
Wirtschaftsplan & Hausgeld
Wirtschaftsplan der Gemeinschaft und Hausgeld-Vorschüsse je Eigentümer führen und als Forderungen nachverfolgen.
Beschluss-Sammlung (§ 24 Abs. 7 WEG)
Beschlüsse fortlaufend nummeriert dokumentieren — mit Wortlaut, Ergebnis, Stimmen und Anfechtungsvermerk, als Beschluss-Sammlung nach § 24 Abs. 7 WEG.
GdWE-Konto
Bankverbindung der Gemeinschaft hinterlegen und alle Hausgeld-Eingänge je Einheit nachvollziehen — sauber getrennt vom Vermögen anderer Mandanten.
Miete & WEG in einem Tool
Mietobjekte und Eigentümergemeinschaften parallel verwalten — in einer App, ohne Programmwechsel.
Berichte & DATEV-Export
Objektberichte und DATEV-Buchungsstapel für die Mietverwaltung; Wirtschaftsplan und Hausgeld-Konten je Gemeinschaft in der WEG-Ansicht.
Eigentümer-Stammdaten
Alle Eigentümer je Gemeinschaft mit Kontaktdaten und Miteigentumsanteilen — als Grundlage für Versammlung und Abrechnung.
Für Verwalter gemischter Bestände
WEG-Verwalter
Wer ausschließlich Eigentümergemeinschaften betreut, findet die Kernbausteine: MEA mit Abgleich gegen die Teilungserklärung, Wirtschaftsplan und Hausgeld sowie die fortlaufend nummerierte Beschluss-Sammlung nach § 24 Abs. 7 WEG.
Hausverwaltungen mit Miete & WEG
Die meisten Verwaltungen betreuen beides. Statt zwei Programme parallel zu pflegen, führen Sie Mietobjekte und Gemeinschaften im selben System — Berichte und DATEV-Export für die Mietseite, Wirtschaftsplan und Hausgeld für die Gemeinschaften.
Ein System statt zwei Insellösungen
Klassische WEG-Programme können keine Miete, klassische Miet-Tools keine WEG. Torch Real Estate schließt die Lücke: MEA-Abgleich gegen die Teilungserklärung, Wirtschaftsplan und Hausgeld und die Beschluss-Sammlung nach § 24 Abs. 7 WEG stehen neben Mietkonto, Nebenkostenabrechnung und Mahnwesen — im selben Mandanten, in einer App.
Dazu die Grundlagen: Hosting in Frankfurt, DSGVO-konform, AES-256 für sensible Daten und strikte Mandantentrennung per Row-Level-Security — das Vermögen jeder Gemeinschaft bleibt sauber getrennt.
Preise nach Einheiten — 30 Tage gratis
Die Tarife richten sich nach der Anzahl der verwalteten Einheiten und starten bei 9,99 € im Monat. Sie testen 30 Tage kostenlos, ohne Zahlungsdaten. Eine Zahlungsart brauchen Sie erst, wenn Sie danach weitermachen möchten. Details auf der Preisseite.
Häufige Fragen
- Was ist eine WEG-Verwaltung-Software?
- Eine WEG-Verwaltung-Software unterstützt Verwalter von Wohnungseigentümergemeinschaften bei Stammdaten der Gemeinschaft, Miteigentumsanteilen (MEA), dem Wirtschaftsplan und Hausgeld sowie der Beschluss-Sammlung nach § 24 Abs. 7 WEG. Torch Real Estate führt WEG-Objekte und klassische Mietobjekte im selben System.
- Werden Miteigentumsanteile (MEA) unterstützt?
- Ja. Jede Einheit trägt ihren Miteigentumsanteil, und Torch Real Estate gleicht die Summe gegen die Teilungserklärung ab. Die MEA bilden die Grundlage für die Verteilung von Hausgeld und Kosten in der Gemeinschaft.
- Kann ich Wirtschaftsplan und Hausgeld abbilden?
- Ja. Sie hinterlegen den Wirtschaftsplan der GdWE und die daraus abgeleiteten Hausgeld-Vorschüsse je Eigentümer. Die Beträge lassen sich als Forderungen führen und über das GdWE-Konto nachverfolgen.
- Wird die Beschluss-Sammlung nach § 24 Abs. 7 WEG geführt?
- Ja. Beschlüsse werden strukturiert erfasst und als Beschluss-Sammlung nach § 24 Abs. 7 WEG geführt — nachvollziehbar dokumentiert und jederzeit abrufbar.
- Kann ich Miet- und WEG-Verwaltung kombinieren?
- Ja, und genau das ist der Vorteil: Hausverwalter, die sowohl Mietobjekte als auch Eigentümergemeinschaften betreuen, arbeiten in einem Tool statt in zwei getrennten Programmen. Berichte und DATEV-Export decken die Mietverwaltung ab; Wirtschaftsplan, Hausgeld und Beschluss-Sammlung liegen in der WEG-Ansicht daneben.
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Miete und WEG endlich in einem Tool
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